房地产行业10种现象 预示半年后房价必然下跌

狐芦娃 2017-08-23 15:50
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其实在房价下跌之前的半年里,会有许多前奏性表现,只要你留心观察,就算是普通老百姓也能洞察到房价走势,尽早做出房产投资决策。

众所周知,楼市冷暖是有周期性的,这也就意味着房价可能上涨或下跌。然而,普通老百姓只能隐约感觉到房价将要下跌,却无法确定什么时候下跌?也不知道房价下跌前有哪些征兆?对此,小编通过调查发现:当出现以下10情况时,预示半年后房价必然会下跌。

1.观察经济走势。要知道房地产行业是一个资金密集型的行业,房价走势与经济走势关系密切。若经济疲软,房价必然也跟着下跌,可通过一些指标来观察经济情况,比如PMI、CPI等等。

2.开发商拿地情况。要知道开发商对于房地产市场的走势预判远远超过普通消费者。若出现土地流拍、起拍价拿地、低价拿地等情况,就预示着开发商不看好未来的楼市发展,房价很可能下跌。

3.当地房地产库存情况。若当地房地产库存较为严重,那也就意味着供大于求,房价将会下跌。

4.股市、黄金等市场情况。中国房地产市场中民间资本占有很大比例,若民间资本撤离房地产市场,而转投股市、黄金等市场,那就意味着房价很可能下跌。

5.国家政策情况。若国家出面调控楼市,那很可能影响房价。

6.当地人口流入、流出情况。若当地人口流入量减少,人口流出量增加,那当地房产购买力就会下降,房价自然也会有所下跌,比如东北地区,房价长期看空。

7.房地产行业促销广告日渐多起来,说明房价会逐渐下跌。

8.当你与周边朋友接到的房产推销电话、短信增多了,房价也将下跌。

9.街边派发房产宣传单的人增多了,房价很可能下跌。

10.房产中介裁员、房源减少,说明房地产行业不景气了,房价将会下跌。

其实在房价下跌之前的半年里,会有许多前奏性表现,只要你留心观察,就算是普通老百姓也能洞察到房价走势,尽早做出房产投资决策。

来源:今日头条

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